תורת הקבוצות

ב-07.10.2023 ישובים רבים בעוטף עזה נפגעו קשות מפעולות החמאס, שגרמו אף לחורבן מוחלט של חלק מהקיבוצים, וצפי החזרה של תושביהם מוערך כיום בשנים. רוב הקיבוצים שפונו דרשו להישאר יחד, בחירום כמו בשגרה, דבר שהוכח כמסייע בשמירה על מבנה המשפחה ויחסיה, ותורם לתהליך הריפוי של המפונים כקהילה. הוראת השעה מאפשרת פטור מתכנית והיתר להקמה של עד 500 יח"ד לטובת הישובים המפונים, מהלך שמצד אחד מדגיש את הדחיפות, אך גם מגדיל את הסיכון לפגיעה סביבתית נרחבת .
הפרויקט מתמקד במקרה של כפר-עזה ורוחמה; קיבוצים מתחדשים המשתייכים למועצה האזורית שער הנגב. כפר-עזה נחרב, ותושביו הפליטים צפויים להשתכן באופן זמני ברוחמה; הקיבוץ המזרחי ביותר במועצה, בשכונה ייעודית שעתידה להיבנות על שטח פתוח בעל ערכי טבע גבוהים, וגודלה כשליש משטח הקיבוץ כיום.
במטרה למזער את הדריסה הסביבתית, שהיא החיסרון העיקרי בסוגיית הדיור הזמני, התכנון מתמקד תחילה במיצוי השטחים ה'מבוזבזים' בקיבוץ המארח וחיזוק השלד הקיבוצי. זאת באמצעות תוספת בינוי משמעותית בתחומי הקיבוץ הקיים, והחייאת אזור המשק והפיכתו למוקד תרבות, תעסוקה ותיירות, שישרת את שתי הקהילות. בשלב השני נבחרו השטחים המתאימים ביותר, שאינם בעלי רגישות סביבתית, להתרחבות הקיבוץ ובהתאם למס' יח"ד הנחוץ לאחר תוספת הבנייה בגבולות הקיבוץ. לבסוף, הוטמעו מסקנות ועקרונות התהליך בתכנון פרמטרי, לטובת ייעול תכנון ההרחבה, מזעור ההשלכות הסביבתיות, ויצירת מודל תכנוני שיאפשר קיצור משמעותי בזמן ההמתנה של המפונים למקום שיוכלו לקרוא לו בית.