שכונת הפארק

"שכונות שינה" הוא כינוי לתופעה שבה הבנייה הפרטית החלה להוביל את שוק הבנייה למגורים בישראל ובמסגרתה מתוכננות שכונות שלמות למגורים, לרוב בפרברי העיר. תופעה זו היא אחת הפתרונות למצוקת הדיור בישראל. שיקולים כלכליים בטווח הקצר מצמיחים עוד ועוד "שכונות שינה" ובמקביל מזניחים את מרכזי הערים. הביקורת על שכונות השינה היא כי הצפיפות הנמוכה פוגעת בכלכלה המקומית, ישנן השלכות סביבתיות וחברתיות בעקבות מרחקי הליכה גדולים ותלות ברכב הפרטי, קיים חוסר במסחר ברחוב ובעירוב שימושים והשלכות חברתיות של איזור ובידול. בעוד שבערים רבות בעולם, מרכזי הערים מהווים מוקדים של חיי חברה ותרבות, עוגן כלכלי ומוקדים לתיירות, ההזנחה של מרכזי הערים בישראל באה לידי ביטוי בנטישה של תושבים איכותיים ובקריסה של עסקים.
נשאלת השאלה כיצד ניתן לתכנן תהליכי התחדשות עירונית באופן שלא מציע הוספה כמותית משמעותית בלבד של יחידות דיור בדומה לצמיחתן של שכונות השינה בפאתי העיר, אלא מבטיח איכות חיים לתושבים ומספק את צרכיהם, מעבה ומחזק את מרכז העיר בהיבטים סביבתיים, חברתיים וכלכליים?
הפרויקט לוקח את מרכז העיר חדרה כמקרה בוחן להתחדשות עירונית ומראה כיצד ניתן להכיל בו את שכונת השינה החדשה בעיר. התכנית מוסיפה 2,100 יחידות דיור, כהיקף שכונת הפארק החדשה, ל1,250 יחידות הדיור הקיימות כיום בתחום ההתערבות. מרכז העיר יספק מקומות עבודה, מסחר ופנאי ויהווה מיקרוקוסמוס לצרכי האדם המודרני. הפרויקט מבקש לטעון כי תמהיל שימושים מגוון, רשת תחבורה ציבורית מיטבית והגדלת הצפיפות תוך תכנון מיקרו-אקלים יגבירו את תחושת הביטחון והנוחות במרחב, יעודדו את ההליכתיות, השוטטות והמפגשים האקראיים ברחוב וייצרו רקמה עירונית מקיימת ותוססת.