יום רביעי 18.12.2024

 חדר מועצת הפקולטה, בנין סגו, קומה 2  בשעה 18:00

ובנוסף בזום

https://technion.zoom.us/j/6029646604

בתים משותפים הפכו לתצורת מגורים שכיחה במדינות רבות בעולם. חלק גדול מהם כבר זקוק להריסה או התערבות משמעותית. אלא שהספרות המשפטית שעוסקת בבתים משותפים ובתהליך התחדשותם – דלה מאוד.  המחקר מתמקד באתגרים הייחודיים הקיימים בבית המשותף במסגרת התחדשות עירונית. התחדשות כזו, כוללת בחובה יתרונות רבים, אך בדרך-כלל קיים מחסום משפטי ליישומה: התערבות בקניין טעונה הסכמה של כול הבעלים.  מחקר זה סוקר את המדינות בהן החקיקה כיום מאפשרת רוב מיוחד, ומתוכן, בוחר שלוש בהן הפרקטיקה כבר משמעותית:  ישראל, טורקיה ובריטיש קולומביה.  שאלות המחקר הן: מהו הרוב נדרש לקבלת החלטה על התחדשות הבית? אילו זכויות יש למיעוט המתנגד?  מהו תפקידן של ערכאות שיפוטיות ומהם השיקולים שהן מפעילות בבואן להכריע במחלוקת בין הרוב והמיעוט?  לצורך הערכה השוואתית, יושמו אמות מידה נורמטיביות הכוללות: צדק חלוקתי, שקיפות, ויעילות בהשגת יעדים עירוניים.

פרטים ליצירת קשר: נוריאל אור| נייד: 054-4724072 | מייל: Nuriel@orn-law.co.il